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出租屋頂節能發電又賺錢的新事業

     從今年七月起將成立一個以固定價格收購電力為其制度的新事業，在歐洲屋頂出租雖然是平凡可見的事業，但在日本才剛開始。為了讓它在日後能普及化，政府和其周邊事業已開始在做預備。

     「不是只靠核能，我希望對環境表示愛護的發電上也有所貢獻。但是就算要在店面的屋頂上鋪設太陽能電池面板的話，初期的費用實在太高了。」在福島市內開設13間店鋪的食品超商ICHII(位於福島市)的社長伊藤信弘如此表明說著。

     初期的安裝費用要好幾千萬日幣，對於在經營環境相當嚴苛的物流企業來說不是一個輕易就能支付出來的金額。因此ICHII所選擇的則是將店面的屋頂出租給第三者的辦法。

     出租的對象是環境經營戰略綜合研究所(位於東京都千代田區)剛開辦的新事業。該公司擔任了300家企業4200間店面的超市和小鋼珠店的節能顧問，ICHII也是它們的顧客之一。

     環境綜合研究所首先尋找願意出租屋頂的企業，再來設立了SPC(特別目的公司)，它是經營太陽能電池發電的事業。由它成立基金後再吸引招募投資人。利用從投資人身上所收集到資金來設置太陽能電池，除了支付屋頂租借費用的同時，再將發電產生的電力出售給電力公司來獲取利潤。

     而出租屋頂的一方除了能得到租金收入外，也有個能減少電費的優點。因為太陽能電池面板裝設在屋頂上能隔絕熱源，因而提高了室內空調的運作效率。根據環境綜合研究所的試算，以折板屋頂(註：日本屋頂施工方式之一)、一層樓高的超市屋頂面積為1440平方米的情形來看，屋頂若全鋪滿了太陽能電池面板的話，基本電費一年可減少13萬4000日幣。

     環境綜合研究所承包了太陽能電池的調度與施工、和電力公司之間的手續辦理以及運用管理等事項。說到大規模的太陽能發電所，則不能缺少運用管理這個機能，但該公司並沒有這方面的知識技能。因此他們和在海外擁有豐富實際經驗的美國Sunedison共同合作。

     環境綜合研究所的社長村井哲之說明「屋頂出租在歐洲是四處可見的商機，但在日本並不存在」。太陽能電池所產生的電力，若將初期費用等等考量進去的話則是屬於”高價品”。但只要一啟動以固定價格收購再生能源的制度(FIT)，則預估會有一定的利潤。在先行導入FIT制度的歐洲，個人等於把它當作是年金來投資。附帶一提所謂的FIT，就是電力公司會將太陽能電池等所產生的電力，在一定的期間內以固定的價格進行收購的制度。

     日本預估將在7月1日起啟動FIT制度。環境綜合研究所也有計畫向食品超市Halows租借屋頂，為了趕上FIT制度的開始而急著做準備。基金的規模大小尚未確定，但太陽能電池的費用則佔了一大半。Halows計畫在店面等屋頂上裝設可產生1600千瓦電力份量的太陽能電池，每1千瓦假設費用在40萬日幣的話，則總共要6億4000萬日幣。

法令鬆綁幫助推動

     為了幫助新產業能夠蓬勃發展，政府也正在討論法令鬆綁的部分。依照現在的工廠用地法規定，若太陽能電池的裝設面積超過三千平方米，則附有要將面積的25%綠化的義務條件。如此一來好不容易才有的投資意願則可能會退縮。故此內閣府和經濟產業省開始討論綠化方面的義務條件僅限太陽能電池可以廢除，在3月9日經濟產業大臣枝野幸男表示了對法令鬆綁的意願。

     若是超市屋頂的面積則在法令規定之外，但若是物流中心和工廠大部分仍在規定的對象範圍內。因為台面下也有別家企業正在進行同樣事業的預備，這項法令鬆綁似乎會推動讓它普及化。